Zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Krailing. Der Ort zählt zu den beliebtesten Gemeinden im reizvollen Würmtal und gefällt besonders durch seine gewachsene Struktur und seinen Gartenstadtcharakter.

Krailling liegt im Herzen des bayerischen Kerngebiets, am Rande des berühmten "Fünfseenlandes" (Starnberger-, Ammer-, Weßlinger-, Wörth- und Pilsensee), einer
Erholungsregion.…

die seit der Römerzeit bayerische Geschichte schreibt, mitten im Grünen, aber dennoch unweit der Metropole München.

Dieser Umstand verleiht ihr besondere Lebens- und Wohnqualitäten, die man zu schätzen weiß.

Der Ort verfügt über Kindergärten, Grundschule, Geschäfte, Bankfilialen, medizinische Versorgung,
sportliche Einrichtungen. Weiterführende Schulen finden sich in den Nachbargemeinden Gauting, Planegg und Gräfelfing. Die nahegelegene "Einkaufsmeile im angrenzenden Planegg (Bahnhofstraße) ist in 5
Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Zur örtlichen S-Bahnstation S6 sind es 8 Minuten zu Fuß. In ca. 25 Minuten gelangt man von dort zum Münchner Marienplatz. Die : S-Bahnstation zählt noch zum Münchner Innenbereich.

Die Autobahnen München-Lindau und München-Garmisch sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zur Salzburger Autobahn fährt man eine knappe halbe Stunde.