VERMITTELT - Krailling: Familienfreundliche DHH in absoluter Bestlage

Doppelhaushälfte

3

ja

3,48% inkl. 16% Mwst

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Außenstellplatz; 2 x Garage, pro Stück 17.500 €

normal

1986

01.03.2021

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 01.09.2020 bis 02.09.2030

197 kWh/(m²*a)

ja

1986

Hier hört man außer Vogelgezwitscher wirklich gar nichts. Ruhe pur.

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Grünen. Liebevoll angelegter, eingewachsener und pflegeleichter Garten direkt am Feldrand.

- Marken Einbauküche mit Marken Geräten (2 Jahre alt)
- Parkett
- Fliesen
- Steintreppe
- Kachelofen
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- große Doppelgarage ( Kaufpreis: 35.000,-)
-Wasserentkalkungsanlage

Des weiteren können im Haus verbleiben (ohne Auswirkung auf den KP):
Bauernstube aus Massivholz, Essgruppe, Sideboard, Regal, maßangefertigte Gardinen und Gardinenstangen, hochwertige Gartenmöbelgarnitur, Schneefräse, Rasenmäher, Heckenschere sowie diverse Gartengeräte.

Wunderbar ruhig und idyllisch gelegen und trotzdem der Stadt so nahe

Krailling, an der Grenze zu Planegg - im wunderschönen Würmtal.

Landkreis München - angrenzend an den Landkreis Starnberg

Weitere Gemeinden und Städte im sehr nahen Umkreis: Gräfelfing, Stockdorf, Gauting, Martinsried, Neuried, München-Großhadern und München-Pasing etc.

Im Herzen Planeggs finden Sie neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch Ärzte, Apotheken, Feinkostläden, Reformhaus, Obst- und Gemüsehändler, Kunst, Kultur und Sportmöglichkeiten etc.

Vor Ihrer Haustüre können Sie das bekannte 5-Seen-Land genießen, ob auf Wander- und Radfahrwege im nahe gelegenen Wald, oder bei einem Spaziergang an der Würm entspannen.

Auch kulinarisch steht Planegg nicht hinten an. Bei dem Angebot an guten Restaurants, Biergärten, Bars und Cafés ist sicherlich auch für Sie etwas dabei.

Bei all diesen Annehmlichkeiten darf aber auch die gute Verkehrsanbindung nicht fehlen: nahegelegene S-Bahn in Planegg (P+R-Parkplatz) und damit in 20 Min. in der Innenstadt, gute Verkehrsanbindung zu Autobahnen Richtung Nürnberg(Flughafen), Lindau, Garmisch.

Wunderbar ruhig und idyllisch gelegen und trotzdem der Stadt so nahe

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer (ab 01.01.2021 - 3,57% inkl. 19% MwSt) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist keine Mieterprovision fällig..

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.