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München: vermittelt - 9 Gehminuten vom Flaucher, schöne Wohnung in bester Lage

Objekt-Nr.: 415
  • Ausicht
  • 20210720 102640
  • 20210720 102854
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Bad
  • Grundriss
Ausicht
20210720 102640
20210720 102854
Wohnen
Schlafen
Bad
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
81371 München
Bayern
Stadtteil:
Thalkirchen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
51,91 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% Mwst
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Baujahr:
1960
Hausgeld:
360 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.07.2019 bis 18.07.2029
Energieverbrauchs-Kennwert:
277 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung besticht durch ihre geniale Lage, in 9 Gehminuten sind Sie am Badestrand der Isar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles was man in der Stadt benötigt.
Auch der Ausblick vom Balkon ist herrlich.
Ausstattung:
- Kunststofffenster
- 2016 Dachgeschoßdecken neu gedämmt
- 2020 Kaminaufsätze saniert
- 2020 Kanal = Grundstücksentwässerung saniert

- Laminat
- Kellerabteil
- Balkon
Lage:
Thalkirchen - Mitten in München Gehminuten zur Isar und 9 Min. zum Flaucher u. 4 Min. zur U-Bahn.

Der Münchner Flaucher ist für viele Einheimische der Inbegriff des Sommers an der Isar, aber auch im Winter hat dieser Isarabschnitt seinen Reiz, wenn dicke Schneedecken über Bäumen und Kies liegen. Die sogenannte „Isar-Riviera“ erstreckt sich von der Brüdermühlbrücke über den Tierpark bis zur südlichen Stadtgrenze. Die Flaucheranlagen sind herrliche Grünanlagen in den Auen beiderseits des Flusses und laden zum Grillen und Entspannen ein...
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist keine Mieterprovision fällig..
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Manuela Jung  IHK zertif. Immobilienmaklerin - Frau Manuela  Jung
Manuela Jung IHK zertif. Immobilienmaklerin
Frau Manuela Jung

Würmtalstr. 148
81375 München
Telefon: 089 899 88 954
Mobil: 0176 21503652
Fax: 089 200 843 14


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