Schnuckeliges Häuschen in bevorzugter Lage von Gauting.
Der alte Baumbestand und die zwei Holztore prägen das Bild. Betritt man das Haus gelangt man in den kleinen Vorflur, von welchem ein Gäste-WC abgeht. Im Dielenbereich gibt es drei kleine Fenster sowie ein Treppenhausfenster und es dringt viel Licht in den Raum.
Im Ergeschoss stehen ca. 90 qm Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich des weiteren auf die Küche sowie dem ca. 44 qm großem Wohnzimmer.
Im Wohnzimmer gibt es auch einen Essbereich welcher sich im Erker befindet. Dem Erker vorgelagert ist der ca. 18 qm große "Wintergarten". Neben dem Wintergarten ist die überdachte Terrasse welche ca....

20 qm Fläche hat. Die Terrasse kann vollständig geschlossen werden und ich habe ihr den Namen "Sommergarten" gegeben. Hier können Sie im Sommer bei jedem Wind und Wetter fast draußen sitzen und zum Beispiel grillen. Im hinteren Gartenteil wurde ein kleiner Gartenpavillion aufgestellt, welcher zum verweilen einlädt. In der Küche befindet sich eine Echtholzküche. Hier sind eine gemütliche Eckbank, ein Tisch und zwei Stühle aufgestellt. Über die mit pflegeleichter Auslegeware belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind das große Bad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume zu finden. Dem Schlafzimmer ist ein Balkon vorgelagert und Sie können den Blick in den Garten genießen. Im Schlafzimmer ist ein ca. 3 qm großer begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Bei den Fenstern handelt es sich fast ausnahmslos um hochwertige Holzfenster. Vor jedem Fenster finden Sie eine Außenjalousie. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches gemütlich ausgebaut ist und über drei Fenster verfügt. Die Grundfläche des Spitzbodens beträgt 48 qm. Dachgeschosszimmer. Einen vom Garten und einen von dem Stellplatz aus.
Im Keller ist viel Platz, es gibt diverse Räume.