VERMITTELT - München-Waldtrudering:
Familienfreundlich - in Bester Lage
Objekt-Nr.: 405
KG
Ansicht Süd
Freisitz u. Garage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
292 m²
Zimmeranzahl:
5
Lernen Sie ein Zuhause kennen das sich für Familien mit kleinen Kindern oder für Paare mit Kinderwunsch bestens geeignet.
Sie finden in diesem Haus 5 Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 131 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss und ein Dachgeschoss mit noch mehr Platz für Ihre Ideen, ob ein sonniges Dachstudio und/oder im Keller einen großen Hobbyraum, als Fitness- und Wellness-Raum mit Dampf-Sauna alles ist möglich.
Zurück ins Erdgeschoss: Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, mit dem offenen Essbereich sind es gut geschnittene 33,37 m².
Der Wohnmittelpunkt im Haus ist unglaublich hell. In der Abendsonne können Sie auf der Terrasse wunderbar entspannen. Und zum Kochen geht’s nach nebenan in die Küche. Oder lieben Sie es Offen? Kein Problem! Weg mit den Wänden! Integrieren Sie die Küche komplett ins Esszimmer, vielleicht mit einer freistehenden Kochinsel und einer Essbar.
Der Garten ist eine Grün-Oase. Pflegeleicht und nicht zu groß, aber doch ausreichend Platz für die Mega-Entspannung. Nach Süden aus gerichtet, rundherum mit einer hohen Hecke eingewachsen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provision: 3,48% inkl. 16% Mwst
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: 01.09.2020
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Gas, Solarheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% Mwst auf den Kaufpreis fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Jung Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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