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Vermittelt - München: Hadern: 7 Zi. + Hobbyr. im Bieterverfahren

Objekt-Nr.: 422
  • Ansicht Süd
  • Blick i.d. vorderen Garten
  • Ansicht
  • hinterer Garten
  • Weg zum Einagng
  • Eingang
  • EG Diele Durchgang
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • OG Nordzimmer
  • OG Bad
Ansicht Süd
Blick i.d. vorderen Garten
Ansicht
hinterer Garten
Weg zum Einagng
Eingang
EG Diele Durchgang
Wohnzimmer
Wintergarten
OG Nordzimmer
OG Bad
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
80689 Vermittelt - München
München
Bayern
Stadtteil:
Hadern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.344.000 €
Wohnfläche ca.:
193 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
76 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 13.01.2022 bis 13.01.2032
Endenergiebedarf:
141 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz in guter Lage.

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Marmortreppe
- Garage
- Carport (1982)
- Wintergarten (1994)
- Markise (2013)
- Überdachung Südterrasse (1999)
- Türen im EG (1985)
- Rolläden EG + OG (1994)
- Hauseingangstüranlage (2003)
- Dachfenster Süd (2013)
- Ölheizung von 2010, kann umgestellt werden auf Gas
Lage:
München-Hadern:

mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Min. im Zentrum von München.

Der Stadtteil Hadern zählt mit zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd/Westen. Der Wohnwert ist hier besonders hoch. Gute Verkehrsanbindung nach München. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den mittleren Ring, die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den neuen Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Lokale u.s.w. alles in nächster Nähe.

Sonstiges:
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren.

Es handelt sich aber weder um eine Versteigerung noch um eine Auktion.

Das mind. Kaufpreisangebot beläuft sich auf 1.345.000 EUR.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist keine Mieterprovision fällig..
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Manuela Jung  IHK zertif. Immobilienmaklerin - Frau Manuela  Jung
Manuela Jung IHK zertif. Immobilienmaklerin
Frau Manuela Jung

Würmtalstr. 148
81375 München
Telefon: 089 899 88 954
Mobil: 0176 21503652
Fax: 089 200 843 14


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