Moorenweis:
Das Haus für die große Familie
Objekt-Nr.: 442
Garten
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Garten
Bad ELW
Balkon ELW
Wohnen ELW
Bad 1.OG
Bad 1.OG
eigentl. Ki Zi 1.OG
eigentl. Schlafzi 1.OG
eigentl. Schlafzimmer 1.OG
WC 1.OG
Küche 1.OG
Küche 1.OG
Süd Balkon 1.OG
Wohnen 1.OG
Flur 1.OG
Wohnen 1.OG
Preis:
898.000 €
Wohnfläche ca.:
213 m²
Grundstück ca.:
802 m²
Zimmeranzahl:
8
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, Haus, dass aus 3 Wohnungen besteht.
Im EG eine Wohnung mit ca. 90 qm.
Im 1. OG eine Wohnung mit ca. 83 qm und ebenfalls im 1.OG über der Garage eine Wohnung mit ca. 40 qm.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und ländlichen Wohngegend. Ein wunderschöner eingewachsener Garten mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung im EG ist seit 01.02.2022 vermietet, womit für eine Eigenbedarfskündigung keine lange Kündigungszeit bestehen würde. Die Einliegerwohnung seit 01.03.2025.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1979
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.09.2024 bis 26.09.2034
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
***VERMITTELT *** DHH in absoluter Bestlage
***VERMITTELT *** DHH in bester Lage mit viel Potential
***VERMITTELT *** Einfamilienhaus im Blumenviertel
Manuela Jung IHK zertif. Immobilienmaklerin
Frau Manuela Jung
Würmtalstr. 148
81375 München
Telefon: 089 899 88 954
Mobil: 0176 21503652
Fax: 089 200 843 14
